Cerbul de aur
4000 de euro pe metrul patrat! Zona din Bucuresti unde preturile au explodat! – Bucurestiul
Ramai alaturi de noi
Cerbul de aur

Imobiliare

4000 de euro pe metrul patrat! Zona din Bucuresti unde preturile au explodat!

Proprietăţile ultra premium din zona de Nord a Capitalei au ajuns la un preţ mediu record pe metrul pătrat, peste 4.000 de euro, valoare care nu s-a mai înregistrat nici în anii de boom imobiliar, potrivit datelor consultate de News.ro de la o companie de consultanţă imobiliară.

”Preţul mediul pentru proprietăţile ultra premium a atins cea mai mare valoare pe metrul pătrat pentru o locuinţă – 4170 euro, cu mult peste cât valorau locuinţele de lux înainte de criză. 47% dintre aceste locuinţe ultra premium costă acum peste 4000 de euro metrul pătrat, iar în unele cazuri depăşesc chiar 7000 de euro pentru un metru pătrat”, se arată în comunicat.

Proprietatile de lux au luat avânt în perioada 2012-2016 şi au apărut datorită cererii în creştere an de an pentru acest tip de locuinţe. Cel mai puternic atuu al lor fiind zona în care sunt construite, majoritatea fiind în nordul capitalei, în zone precum Herăstrău – Şoseaua Nordului, Pipera, Băneasa, Primăverii, Aviatorilor, Floreasca, Kiseleff şi Dorobanţi.

„Chiar dacă piaţa imobiliară venea după o scădere din punct de vedere al preţurilor, acest lucru nu a încetinit construcţia de locuinţe ultra-premium. Din contră, au cunoscut o creştere în volum de la un an la altul. Pentru că aceste proprietăţi sunt speciale, ele nu îşi pierd valoarea în timp, fiind amplasate în zone unde nu prea mai exista terenuri pentru construcţii noi. Şi atunci, o astfel de locuinţă este ca aurul pentru investitori sau pentru cei care vor să aibă siguranţa că proprietatea va avea valoare şi în viitor. Sunt zone unde pur şi simplu aceste proprietăţi nu se devalorizează”, se arată în raport.

În 2019, locuinţele de lux au atins apogeul din punct de vedere al preţurilor cerute pe metrul pătrat. Iar potrivit studiilor realizate de experţii Imoteca, preţul mediu pentru proprietăţile fine living a ajuns la 4.170 de euro/mp.

”35% dintre proprietăţile fine living au preţuri pe metrul pătrat între 4000 şi 4.400 euro, iar 11,5% costă între 5.300 euro/mp şi 5.609 euro/mp. Cele mai mici preţuri pentru astfel de locuinţe nu scad sub 3.000 de euro. 24% costă între 3.000-3.500 euro/mp. Mai puţin de o treime (29%) au valori între 3.700 euro şi 4.000 euro/mp”, se arată în comunicat.

Deşi preţul nu este principalul criteriu de selecţie pentru locuinţele de lux, cumpărătorii sunt dispuşi să plătească sume cu multe zerouri pentru proprietatea care le place, iar poziţia rămâne în continuare cel mai important punct de atractivitate, fiind urmată de suprafeţe, facilităţi, renumele dezvoltatorului şi profitul în cazul unei crize economice, potrivit specialiştilor.

Cerbul de aur
Cerbul de aur
Loading...
Cerbul de aur

Ultimele stiri

Bani1 oră inainte

Administratorul judiciar al ELCEN, acuzatii grave la adresa Gabrielei Firea

Reprezentanţii Sierra Quadrant, administrator judiciar ELCEN, spun că Primăria Capitalei întârzie preluarea RADET de către compania Termoenergetica şi sacrifică ELCEN...

Monden2 ore inainte

Florin Piersic, dupa ce s-a pozat la un sprit cu Pomohaci: Cat re ridicol poate fi?

Florin Piersic apare într-un filmuleț și câteva fotografii postate pe rețelele sociale alături de preotul caterisit Cristian Pomohaci. La sfârșitul...

Actualitate2 ore inainte

Patru zile de canicula, cu temperaturi extreme in Bucuresti

Administraţia Naţională de Meteorologie (ANM) a emis, miercuri, o prognoză specială pentru Capitală, meteorologii avertizând că bucureştenii vor avea parte...

Transport2 ore inainte

Masurile Gabrielei Firea se rasfrang asupra bucurestenilor! Vinieta pentru masinile de Bucuresti care trec pe Valea Prahovei

Primarul oraşului Comarnic, Sorin Popa, se declară hotărât să introducă viniete pentru autoturismele înmatriculate în Bucureşti şi Ilfov, susţineând că,...

Transport7 ore inainte

Masina inghitita de asfalt, in zona Gorjului din Bucuresti

Potrivit martorilor de la faţa locului, un autoturism ar fi fost înghiţit de craterul format după surparea asfaltului. La faţa...

Transport1 zi inainte

Incepe ridicarea masinilor in Bucuresti, Minim 500 de lei amenda!

De luni, 26 august, Primăria Capitalei va începe ridicarea mașinilor parcate neregulamentar pe străzile orașului, au declarat, pentru MEDIAFAX, reprezentanți...

Transport1 zi inainte

De la 75 la 1900 de lei: Primaria Bucurestiului a anuntat preturile noilor viniete!

Primăria Capitalei a lansat în dezbatere publică proiectul care prevede interzicerea mașinilor sub Euro 3 în Centrul Capitalei, precum și...

Sport1 zi inainte

Fotbalistii de la FCSB s-au luat la bataie intre ei, in vestiar!

Situația la FCSB este foarte aproape de un dezastru total. Cu un parcurs de coșmar în campionat, după înfrângerea cu...

Actualitate1 zi inainte

Bucurestiul s-a umplut de oameni ai strazii. Nimeni nu-i vede, ca nu voteaza…

De câte ori ne oprim în loc să îi privim pe semenii noştri care îşi duc veacul pe străzi? De...

Bani1 zi inainte

Preotii sunt deasupra oamenilor de rand: Firea ii scuteste de la lege!

Proiectul de hotărâre pentru introducerea vinietei pentru Bucureşti şi Ilfov, de la 1 ianuarie 2020, a fost pus în dezbatere...

Share Page

Close