Cerbul de aur
Apartamentele in Bucuresti s-au scumpit in ultima luna cu peste 2,5% – Bucurestiul
Ramai alaturi de noi
Cerbul de aur

Imobiliare

Apartamentele in Bucuresti s-au scumpit in ultima luna cu peste 2,5%

În iulie, prețurile apartamentelor s-au majorat atât pe plan național, cât și în câteva centre regionale importante, în frunte cu Bucureștiul, suma medie solicitată la nivel de țară crescând cu 2,7%, de la 1.216 euro pe metru pătrat util în iunie, la 1.249 de euro pe metru pătrat, potrivit Mediafax.

Valoarea actuală este cu doar 3,1% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului trecut, respectiv 1.212 euro pe metru pătrat util. Deși majorări de preț au fost consemnate și pe segmentul locuințelor vechi, cele mai semnificative scumpiri au avut loc pe segmentul celor nou-construite.

În iulie, apartamentele disponibile spre vânzare s-au apreciat cel mai mult în Capitală: este vorba despre un avans de 2,6%, de la 1.284 la 1.318 euro pe metru pătrat util. Interesant este că această evoluție nu a făcut decât să aducă Bucureștiul la nivelul de preț valabil în urmă cu 12 luni, valoarea actuală fiind chiar identică cu cea din perioada similară din 2018. Locuințele din blocurile vechi au înregistrat un plus de 1,8% luna trecută (de la 1.228 la 1.250 de euro pe metru pătrat), în vreme ce, în cazul unităților locative din cadrul noilor ansambluri rezidențiale, creșterea a fost mai semnificativă, cifrându-se la 3,9% (de la 1.323 la 1.375 de euro pe metru pătrat).

În Brașov, Indicele Imobiliare.ro a consemnat o scădere de 0,4% luna trecută, de la 1.133 la 1.128 de euro pe metru pătrat util. Pretențiile actuale ale proprietarilor sunt cu 5,3% mai mari decât în perioada similară a anului trecut, când ajungeau la o medie de 1.071 de euro pe metru pătrat; Brașovul se situează, astfel, pe locul al doilea în clasamentul anual al diferențelor de preț, după Cluj-Napoca. Tendința descendentă de luna trecută a fost susținută în mod exclusiv de segmentul apartamentelor noi, care s-au ieftinit cu 1,7%, de la 1.167 la 1.147 de euro pe metru pătrat. Locuințele din blocurile vechi, pe de altă parte, s-au apreciat cu 0,4%, de la 1.113 la 1.117 euro pe metru pătrat.

În Cluj-Napoca, așteptările proprietarilor de apartamente au crescut cu 1,1% luna trecută, de la 1.589 la 1.606 euro pe metru pătrat util. De menționat este că cea din urmă valoare este cu 6,3% mai mare decât cea valabilă în perioada similară a anului trecut, respectiv 1.511 euro pe metru pătrat – aceasta fiind cea mai mare diferență anuală de preț dintre cele șase centre regionale monitorizate constant de Imobiliare.ro. Creșteri au fost consemnate pe ambele segmente de piață analizate: locuințele vechi s-au apreciat cu 0,9% (de la 1.595 la 1.610 euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 1,1% (de la 1.584 la 1.602 euro pe metru pătrat).

În Constanța, apartamentele scose la vânzare au consemnat, per ansamblu, o creștere de 0,7% în a doua lună de vară, de la 1.130 la 1.138 de euro pe metru pătrat util. Nivelul actual de preț este foarte apropiat de cel consemnat în urmă cu un an, când pretențiile vânzătorilor ajungeau la 1.139 de euro pe metru pătrat. În iulie 2019, prețurile au evoluat diferit pe cele două segmente de piață analizate: apartamentele vechi s-au scumpit cu 1,1% (de la 1.133 la 1.145 de euro pe metru pătrat), în vreme ce unitățile locative nou-construite s-au ieftinit cu 0,4% (de la 1.121 la 1.117 euro pe metru pătrat).

În Iași, indicele Imobiliare.ro a înregistrat o creștere de 2% în iulie (a doua după cea din București), de la 1.017 la 1.037 de euro pe metru pătrat. Comparativ cu perioada similară din 2018, când valoarea medie de listare a unui apartament era de 1.016 euro pe metru pătrat, nivelul actual de preț este cu 2,1% mai mare. Luna trecută, locuințele din blocurile vechi s-au apreciat ușor, mai exact cu 0,3%, de la 1.015 la 1.018 euro pe metru pătrat. Pe segmentul apartamentelor noi, pe de altă parte, a avut loc un avans mult mai important, respectiv 3,5%, de la 1.018 la 1.054 de euro pe metru pătrat.

Timișoara este, alături de Brașov, al doilea centru regional în care suma medie solicitată pentru un apartament a fost mai mică în iulie față de iunie. În cazul de față, scăderea a fost destul de semnificativă: -1%, de la 1.239 la 1.226 de euro pe metru pătrat util. În acest context, nivelul actual de preț este cu doar 2,2% mai mare decât cel valabil în urmă cu un an, respectiv 1.200 de euro pe metru pătrat. Scăderi de preț au fost consemnate luna trecută atât pe segmentul apartamentelor vechi (-1%, de la 1.244 la 1.231 de euro pe metru pătrat), cât și pe cel al locuințelor noi (-0,7%, de la 1.220 la 1.212 euro pe metru pătrat).

Cerbul de aur
Cerbul de aur
Loading...
Cerbul de aur

Ultimele stiri

Opinii2 zile inainte

Moise Guran: Nicusor Dan nu a oferit nicio solutie concreta pana acum! Firea il poate bate oricand

Nicușor Dan este fostul, viitorul și probabil singurul candidat pe care primarul Gabriela Firea l-a bătut și îl mai poate...

Politica2 zile inainte

Orban: Membrii PSD si ALDE care ”au girat acest regim profund nociv pentru România” nu au ce cauta in PNL

Președintele PNL, Ludovic Orban, a declarat că partidul său a închis ușile pentru PSD și ALDE și că „în partid...

Politica2 zile inainte

Cum a ramas agramatul tupeist Marean Vanghelie ultimul exponent al sistemului securist FSN

Pe mulți îi contrariază longevitatea și menținerea în libertate a acestui agramat tupeist și corupt până în măduva oaselor, care...

Transport2 zile inainte

Incep lucrarile in centrul Bucurestiului!

Primăria Bucureşti, prin Administraţia Străzilor Bucureşti, demarează din 16 august, lucrări pe arterele perimetrale din Piaţa Unirii. Proiectul vizează reorganizarea...

Timp liber2 zile inainte

Atentie daca mergeti la mare: Batai si tineri injunghiati in cluburile de pe litoral

Doi bărbaţi din Constanţa sunt cercetaţi de procurorii constănţeni, după ce au agresat un bărbat şi l-au înjunghiat, fapta petrecându-se...

Bucuresti2 zile inainte

Apel teribil la 112, in Bucuresti: Veniti repede, vecinul tocmai si-a omorat mama!

Poliţiştii din Bucureşti au fost sesizaţi, în noaptea de joi spre vineri, că dintr-un apartament al unui bloc se aude...

Sport2 zile inainte

Firea anunta o noua masura soc in Bucuresti, dupa interzicerea masinilor

CSM Bucureşti renunţă la echipele de seniori la secţiile de volei şi rugby. Clubul s-a sufocat după ce Primăria a...

Turist3 zile inainte

Trafic infernal pe A2. Coloane de masini pe kilometri intregi

Traficul rutier este aglomerat pe Autostrada Soarelui, pe sensul către litoral. Pe anumite tronsoane se circulă în coloană. Potrivit Centrului...

Bucuresti3 zile inainte

Barbat gasit mort intr-un pasaj din Bucuresti

Moarte șocantă în București. Un bărbat a fost găsit decedat într-un pasaj. Totul după ce acesta a plecat din spitalul...

Monden3 zile inainte

Metallica face mai multe decat statul roman. Donatie uriasa pentru spitalul oncologic pentru copii construit de asociaţia „Dăruieşte viaţa”

Formaţia americană Metallica, aflată la Bucureşti miercuri seară, pentru a susţine un concert pe Arena Naţională, s-a alăturat iniţiativei #NoiFacemUnSpital...

Share Page

Close