Disney on ice
Arhitecti: Gabriela Firea arunca Bucurestiul in haos imobiliar – Bucurestiul
Ramai alaturi de noi
Disney on ice

Imobiliare

Arhitecti: Gabriela Firea arunca Bucurestiul in haos imobiliar

Planul Urbanistic General al Bucureştiului, care reprezintă regulamentul de urbanism al întregului oraş, expiră la sfârşitul acestui an, iar varianta actualizată a acestuia este încă într-un stadiu incipient. Urbanismul Bucureştiului a devenit o colecţie de situaţii litigioase şi ilegale, acuză arhitecţii, citati de Capital.ro.

Legea urbanismului arată că planurile urbanistice generale elaborate şi aprobate până în anul 2003 pot fi prelungite până cel tarziu în 30 decembrie. PUG-ul Bucureştiului a fost realizat în anul 2000. Ordinul Arhitecţilor Bucureşti arată că, în ciuda garanţiilor date de Primăria Generală pentru finalizarea noului PUG, acesta se află tot în prima etapă de elaborare din cele patru, timp în care nu a avut loc nicio consultare publică.

„Lipsa de transparenţă a Primăriei Generale denotă o lipsă de respect pentru locuitori, beneficiarii acestui PUG, cumulând 20 de ani de haos imobiliar“, spun arhitecţii.

Ei mai spun că decalajul şi întârzierea planificării generează o dezvoltare urbană inflexibilă, cu viziune pe termen scurt şi vulnerabilă la presiunile imobiliare private, fără o analiză a impactul intervenţiilor asupra oraşului pe termen lung şi o monitorizare a efectelor.

Consultanţii imobiliari spun că şi în condiţiile în care PUG-ul este finalizat doar în proporţie de 40% s-au găsit soluţii pentru eliberarea autorizaţiilor de construire, însă actualizarea planului este extrem de importantă pentru dezvoltarea oraşului pe termen lung. „Din pacate aceasta actualizare se preconizează a se efectua cel mai devreme peste doi ani“, spune Florin Vădeanu, project manager în cadrul departamentului Project & Development Services al companiei de consultanţă imobiliară JLL România.

Amânări peste amânări

Deşi se ştia termenul său de valabilitate de zece ani, demersurile pentru noul plan urbanistic au început abia în 2012. În octombrie 2014, elaboratorul PUG preda municipalităţii studiile de fundamentare ale primei etape de elaborare. În decembrie 2015, primarul interimar al Bucureştiului, Răzvan Sava, declara că noul PUG se află încă în prima fază din cele patru, principala cauză a întârzierii reprezentând-o, la momentul respectiv, absenţa datelor urbane deţinute de Sectoarele Capitalei, instituţii şi furnizori de utilităţi, se arată în raportul anual al Ordinului Arhitecţilor Bucureşti.

În februarie 2017, Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a revăzut prima etapă a PUG-ului. Primarul Capitalei, Gabriela Firea, a declarat că este necesară finalizarea acestuia până la sfârşitul anului, pentru a putea fi prezentat atât instituţiilor, cât şi mediului de afaceri şi publicului. Simultan, Gabriela Firea a prezentat intenţia de a elabora o lege a Capitalei pentru reorganizarea administrativă.

„Dacă va fi un instrument simplu, puternic şi flexibil de politică urbană, atunci va fi mai bine pentru Bucureşti. Dacă va fi o reglementare şi mai greoaie decât cea actuală, atunci trebuie să ne căutăm de lucru în alte localităţi“, spune Călin Negoescu, asociat al biroului Westfourth Architecture, care a proiectat unele dintre cele mai importante clădiri din Bucureşti precum Charles de Gaulle Plaza, turnurile City Gate sau Asmita Gardens.

În ultimii zece ani, numărul de autovehicule din Bucureşti, precum şi volumul de birouri şi retail au evoluat exponenţial lăsând cu mult în urmă vechile planuri şi reglementări stabilite în actualul PUG. „Este nevoie ca lucrările majore de infrastructură şi reglementările urbanistice să ţină pasul cu evoluţia accelerată a oraşului şi, prin urmare, necesitatea unui Plan Urbanistic actualizat şi adaptat nevoilor curente şi a celor de viitor, spre care se îndreaptă oraşul, este imperativă“, concluzioneză Alexandru Mitrache, directorul departamentului de terenuri din cadrul companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Sursa: Capital.ro

Disney on ice
Disney on ice
Loading...
Disney on ice

Ultimele stiri

Sectorul 515 ore inainte

GALERIE FOTO – Locul din Bucuresti unde copiii se joaca ”Șotron”, ”Rațele și vânătorii” si ”Țară, țară, vrem ostași”

În Parcul Sebastian din sectorul 5 al Capitalei, în fiecare seară până duminică inclusiv, începând cu ora 18.00 și până...

Transport16 ore inainte

Incident la metrou: Traficul a fost blocat

În jurul orei 9:00 pe Magistrala 1, între stațiile Mihai Bravu și Dristor 1, s-a produs o defecţiune tehnică la...

Politica19 ore inainte

Strangere de semnaturi pentru schimbarea legii electorale: Gabriela Firea n-ar fi iesit niciodata primar!

Fostul ministru al Sănătăţii Vlad Voiculescu, membru fondator al Mişcării România Împreună, a anunţat că strângerea de semnături pentru iniţiativa...

Bucuresti19 ore inainte

Huliganul care a furat pistolul femeii jandarm a fost prins si retinut! Arma este de negasit!

Polițiștii l-au găsit pe bărbatul care ar fi furat pistolul femeii jandarm la protestul din 10 august, iar procurorii au...

Bucuresti1 zi inainte

Ambasada cere ca vinovatii sa plateasca! Patru cetateni israelieni, batuti de jandarmi, desi se rugau de ei cu pasapoartele in mana!

Patru cetăţeni străini care au nimerit din greşeală în Piaţa Victoriei în timpul protestelor au fost scoşi din automobil şi...

Actualitate2 zile inainte

Inca un site al Primariei Capitalei spart de hackeri. ”De ce Romania trebuie condusa de penali?”

Site-ul Direcţiei Generale de Evidenţă a Persoanelor a Municipiului București a fost spart de hackeri, duminică 12 august, la 24...

Politica2 zile inainte

Denunt penal pe numele Prefectului Capitalei, apropiata a Gabrielei Firea

Autoritatile au deschis dosar penal pe numele prefectului Capitalei, in urma violentelor de vineri. Loading... Platforma România 100 a depus...

Transport2 zile inainte

Strabag a castigat licitatia pentru constructia pasajului de la Mogosoaia. Cand incep lucrarile?

Ofertantul desemnat câștigător pentru proiectarea și construcția pasajului de la Mogoșoaia, Centura București, peste DN1A, este SC Strabag SRL, cu...

Opinii2 zile inainte

Fost sef al SRI: Jandarmeria a stiut exact cine sunt scandalagii din piata, jandarmii s-au folosit de ei!

Costin Georgescu, fost șef al SRI, susține, referitor la violențele din Piața Victoriei, de la protestul de vineri seara, că...

Timp liber2 zile inainte

Celebrul rapper american Snoop Dogg a publicat un clip cu violentele de la Bucuresti. Mesaj pentru fortele de ordine!

Snoop Dogg a publicat pe contul său de Instagram o înregistrare cu unul dintre momentele violente de la protestele din...

Share Page

Close