Comorile Egiptului
Arhitecti: Gabriela Firea arunca Bucurestiul in haos imobiliar – Bucurestiul
Ramai alaturi de noi
 Comorile Egiptului

Imobiliare

Arhitecti: Gabriela Firea arunca Bucurestiul in haos imobiliar

Planul Urbanistic General al Bucureştiului, care reprezintă regulamentul de urbanism al întregului oraş, expiră la sfârşitul acestui an, iar varianta actualizată a acestuia este încă într-un stadiu incipient. Urbanismul Bucureştiului a devenit o colecţie de situaţii litigioase şi ilegale, acuză arhitecţii, citati de Capital.ro.

Legea urbanismului arată că planurile urbanistice generale elaborate şi aprobate până în anul 2003 pot fi prelungite până cel tarziu în 30 decembrie. PUG-ul Bucureştiului a fost realizat în anul 2000. Ordinul Arhitecţilor Bucureşti arată că, în ciuda garanţiilor date de Primăria Generală pentru finalizarea noului PUG, acesta se află tot în prima etapă de elaborare din cele patru, timp în care nu a avut loc nicio consultare publică.

„Lipsa de transparenţă a Primăriei Generale denotă o lipsă de respect pentru locuitori, beneficiarii acestui PUG, cumulând 20 de ani de haos imobiliar“, spun arhitecţii.

Ei mai spun că decalajul şi întârzierea planificării generează o dezvoltare urbană inflexibilă, cu viziune pe termen scurt şi vulnerabilă la presiunile imobiliare private, fără o analiză a impactul intervenţiilor asupra oraşului pe termen lung şi o monitorizare a efectelor.

Consultanţii imobiliari spun că şi în condiţiile în care PUG-ul este finalizat doar în proporţie de 40% s-au găsit soluţii pentru eliberarea autorizaţiilor de construire, însă actualizarea planului este extrem de importantă pentru dezvoltarea oraşului pe termen lung. „Din pacate aceasta actualizare se preconizează a se efectua cel mai devreme peste doi ani“, spune Florin Vădeanu, project manager în cadrul departamentului Project & Development Services al companiei de consultanţă imobiliară JLL România.

Amânări peste amânări

Deşi se ştia termenul său de valabilitate de zece ani, demersurile pentru noul plan urbanistic au început abia în 2012. În octombrie 2014, elaboratorul PUG preda municipalităţii studiile de fundamentare ale primei etape de elaborare. În decembrie 2015, primarul interimar al Bucureştiului, Răzvan Sava, declara că noul PUG se află încă în prima fază din cele patru, principala cauză a întârzierii reprezentând-o, la momentul respectiv, absenţa datelor urbane deţinute de Sectoarele Capitalei, instituţii şi furnizori de utilităţi, se arată în raportul anual al Ordinului Arhitecţilor Bucureşti.

În februarie 2017, Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a revăzut prima etapă a PUG-ului. Primarul Capitalei, Gabriela Firea, a declarat că este necesară finalizarea acestuia până la sfârşitul anului, pentru a putea fi prezentat atât instituţiilor, cât şi mediului de afaceri şi publicului. Simultan, Gabriela Firea a prezentat intenţia de a elabora o lege a Capitalei pentru reorganizarea administrativă.

„Dacă va fi un instrument simplu, puternic şi flexibil de politică urbană, atunci va fi mai bine pentru Bucureşti. Dacă va fi o reglementare şi mai greoaie decât cea actuală, atunci trebuie să ne căutăm de lucru în alte localităţi“, spune Călin Negoescu, asociat al biroului Westfourth Architecture, care a proiectat unele dintre cele mai importante clădiri din Bucureşti precum Charles de Gaulle Plaza, turnurile City Gate sau Asmita Gardens.

În ultimii zece ani, numărul de autovehicule din Bucureşti, precum şi volumul de birouri şi retail au evoluat exponenţial lăsând cu mult în urmă vechile planuri şi reglementări stabilite în actualul PUG. „Este nevoie ca lucrările majore de infrastructură şi reglementările urbanistice să ţină pasul cu evoluţia accelerată a oraşului şi, prin urmare, necesitatea unui Plan Urbanistic actualizat şi adaptat nevoilor curente şi a celor de viitor, spre care se îndreaptă oraşul, este imperativă“, concluzioneză Alexandru Mitrache, directorul departamentului de terenuri din cadrul companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Sursa: Capital.ro

 Comorile Egiptului
 Comorile Egiptului
Loading...
  •  
    28
    Shares
  •   
  • 28
  •  
  •  
  •  
  •  
 Comorile Egiptului

Ultimele stiri

Sanatate1 oră inainte

Inspectorii de la Siguranta Alimentara au aplicat traditionalele amenzi anuale in Halele Obor

Inspectorii Direcţiei Sanitare Veterinare şi pentru Siguranţa Alimentelor (DSVSA) Bucureşti au aplicat amenzi în valoare de 32.200 de lei unor...

Transport3 ore inainte

Administratorul public al judetului Ilfov anunta biletul unic pentru transportul in jurul Bucurestiului

Administratorul public al Județului Ilfov, Irinel Scrioșteanu a declarat recent că este nevoie urgentă de implementarea unui bilet unic la...

Monden3 ore inainte

Ilie Nastase despre politistii care i-au deschis doua dosare penale in sase ore: Sunt niste militieni! Ma duc la CEDO!

Tenismanul Ilie Năstase, căruia i-a fost deschis dosar penal pentru conducere sub influenţa alcoolului, acuză poliţiştii că au fost agresivi...

Bani8 ore inainte

Justitia in pericol! Penalii incep discreditarea procurorilor pentru a inlatura probele evidente!

Fugit din tara de mai bine de un an, Sebastian Ghita face acum tot ce-i sta in putinta sa-si acopere...

Bucuresti9 ore inainte

PSD-istii una spun la tv si alta fac pe ascuns: Gabriela Firea la petrecere cu statul paralel!

Victor Ponta a anuntat, joi, ca Gabriela Firea impreuna cu vreo 30 de parlamentari PSD au fost prezenti la la...

Monden9 ore inainte

Prins beat la volan azi-noapte, Ilie Nastase a injurat politistii si a fost incatusat!

Ilie Năstase a fost prins în această dimineață, în jurul orei 4:45, pe Șoseaua Nordului, lângă Ambasada Chinei, în urma...

Share Page

Close