bilete Ed Sheeran
Arhitecti: Gabriela Firea arunca Bucurestiul in haos imobiliar – Bucurestiul
Ramai alaturi de noi
bilete Ed Sheeran

Imobiliare

Arhitecti: Gabriela Firea arunca Bucurestiul in haos imobiliar

Planul Urbanistic General al Bucureştiului, care reprezintă regulamentul de urbanism al întregului oraş, expiră la sfârşitul acestui an, iar varianta actualizată a acestuia este încă într-un stadiu incipient. Urbanismul Bucureştiului a devenit o colecţie de situaţii litigioase şi ilegale, acuză arhitecţii, citati de Capital.ro.

Legea urbanismului arată că planurile urbanistice generale elaborate şi aprobate până în anul 2003 pot fi prelungite până cel tarziu în 30 decembrie. PUG-ul Bucureştiului a fost realizat în anul 2000. Ordinul Arhitecţilor Bucureşti arată că, în ciuda garanţiilor date de Primăria Generală pentru finalizarea noului PUG, acesta se află tot în prima etapă de elaborare din cele patru, timp în care nu a avut loc nicio consultare publică.

„Lipsa de transparenţă a Primăriei Generale denotă o lipsă de respect pentru locuitori, beneficiarii acestui PUG, cumulând 20 de ani de haos imobiliar“, spun arhitecţii.

Ei mai spun că decalajul şi întârzierea planificării generează o dezvoltare urbană inflexibilă, cu viziune pe termen scurt şi vulnerabilă la presiunile imobiliare private, fără o analiză a impactul intervenţiilor asupra oraşului pe termen lung şi o monitorizare a efectelor.

Consultanţii imobiliari spun că şi în condiţiile în care PUG-ul este finalizat doar în proporţie de 40% s-au găsit soluţii pentru eliberarea autorizaţiilor de construire, însă actualizarea planului este extrem de importantă pentru dezvoltarea oraşului pe termen lung. „Din pacate aceasta actualizare se preconizează a se efectua cel mai devreme peste doi ani“, spune Florin Vădeanu, project manager în cadrul departamentului Project & Development Services al companiei de consultanţă imobiliară JLL România.

Amânări peste amânări

Deşi se ştia termenul său de valabilitate de zece ani, demersurile pentru noul plan urbanistic au început abia în 2012. În octombrie 2014, elaboratorul PUG preda municipalităţii studiile de fundamentare ale primei etape de elaborare. În decembrie 2015, primarul interimar al Bucureştiului, Răzvan Sava, declara că noul PUG se află încă în prima fază din cele patru, principala cauză a întârzierii reprezentând-o, la momentul respectiv, absenţa datelor urbane deţinute de Sectoarele Capitalei, instituţii şi furnizori de utilităţi, se arată în raportul anual al Ordinului Arhitecţilor Bucureşti.

În februarie 2017, Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a revăzut prima etapă a PUG-ului. Primarul Capitalei, Gabriela Firea, a declarat că este necesară finalizarea acestuia până la sfârşitul anului, pentru a putea fi prezentat atât instituţiilor, cât şi mediului de afaceri şi publicului. Simultan, Gabriela Firea a prezentat intenţia de a elabora o lege a Capitalei pentru reorganizarea administrativă.

„Dacă va fi un instrument simplu, puternic şi flexibil de politică urbană, atunci va fi mai bine pentru Bucureşti. Dacă va fi o reglementare şi mai greoaie decât cea actuală, atunci trebuie să ne căutăm de lucru în alte localităţi“, spune Călin Negoescu, asociat al biroului Westfourth Architecture, care a proiectat unele dintre cele mai importante clădiri din Bucureşti precum Charles de Gaulle Plaza, turnurile City Gate sau Asmita Gardens.

În ultimii zece ani, numărul de autovehicule din Bucureşti, precum şi volumul de birouri şi retail au evoluat exponenţial lăsând cu mult în urmă vechile planuri şi reglementări stabilite în actualul PUG. „Este nevoie ca lucrările majore de infrastructură şi reglementările urbanistice să ţină pasul cu evoluţia accelerată a oraşului şi, prin urmare, necesitatea unui Plan Urbanistic actualizat şi adaptat nevoilor curente şi a celor de viitor, spre care se îndreaptă oraşul, este imperativă“, concluzioneză Alexandru Mitrache, directorul departamentului de terenuri din cadrul companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Sursa: Capital.ro

bilete Ed Sheeran
bilete Ed Sheeran
Loading...
bilete Ed Sheeran

Ultimele stiri

Sectorul 32 zile inainte

Incompetenta sau hotie? Compania de paza a primariei Sectorului 3 a pierdut o licitatie organizata tot de primaria Sectorului 3!

Compania Ordine şi Protecţie Sector 3 a fost înfiinţată de Robert Negoiţă ca alternativă pentru firmele de pază private. Compania...

Transport2 zile inainte

Piedone apara un taximetrist care ar fi facut accident in Bucuresti din cauza marcajelor rutiere incorecte

Cristian Popescu Piedone, Coordonatorul Naţional al partidului, a prezentat în cadrul conferinţei de presă a Umaniştilor, organizată vineri 18 ianuarie,...

Timp liber2 zile inainte

Revin ninsorile: Cum va fi vremea in Bucuresti in zilele urmatoare?

Meteorologii anunță, pentru sâmbătă și duminică, vreme schimbătoare, cu temperaturi în scădere și precipitații mixte. În stațiunile de la munte...

Bucuresti2 zile inainte

D-ale Bucurestiului: Tanar lovit de masina, in zona Obor, in timp ce fugea de Politie!

Accident grav vineri noapte în Capitală. Un bărbat a fost lovit de o maşină în timp ce traversa strada printr-un...

Politica2 zile inainte

Roxana Wring: In cazul RADET Gabriela Firea minte prin omisiune

Problemele RADET sunt vechi şi toate partidele care au condus Capitala până acum îşi împart vina, însă „perspectiva colapsului” sistemului...

Bani3 zile inainte

Ce salariu are Gabriela Firea la primaria Bucurestiului?

Gabriela Firea a avut în 2017 un salariu de 119.241 de lei, adică aproape 10.000 de lei pe lună, ca...

Sectorul 43 zile inainte

Primaria promite o esplanada si noi spatii verzi in Sectorul 4

Primăria Sectorului 4 vrea să amenajeze o esplanadă verde în zona Piața Sudului-Big Berceni, pe un teren de aproximativ 4.500...

Politica3 zile inainte

Gabriela Firea da vina pe PNL pentru avariile tot mai dese de la RADET

Gabriela Firea consideră că discursul Opoziției din Consiliu privind problemele RADET ca fiind strigător la cer, deoarece PNL a deținut...

Actualitate3 zile inainte

Harta frigului in Bucuresti: Zonele cele mai afectate de avariile RADET

Nicușor Dan a lansat o hartă interactivă în care bucureștenii sunt îndemnați să semnaleze dacă au probleme cu furnizarea de...

Transport3 zile inainte

Doar 19 masini pe zi parcheaza in mega-parcarea de la Straulesti. Ce solutie a gasit Metrorex?

Metrorex vrea să introducă abonamente lunare la parcarea de la Străulești, unde parchează doar 19 mașini pe zi, în medie,...

Share Page

Close