bilete Ed Sheeran
Arhitecti: Gabriela Firea arunca Bucurestiul in haos imobiliar – Bucurestiul
Ramai alaturi de noi
bilete Ed Sheeran

Imobiliare

Arhitecti: Gabriela Firea arunca Bucurestiul in haos imobiliar

Planul Urbanistic General al Bucureştiului, care reprezintă regulamentul de urbanism al întregului oraş, expiră la sfârşitul acestui an, iar varianta actualizată a acestuia este încă într-un stadiu incipient. Urbanismul Bucureştiului a devenit o colecţie de situaţii litigioase şi ilegale, acuză arhitecţii, citati de Capital.ro.

Legea urbanismului arată că planurile urbanistice generale elaborate şi aprobate până în anul 2003 pot fi prelungite până cel tarziu în 30 decembrie. PUG-ul Bucureştiului a fost realizat în anul 2000. Ordinul Arhitecţilor Bucureşti arată că, în ciuda garanţiilor date de Primăria Generală pentru finalizarea noului PUG, acesta se află tot în prima etapă de elaborare din cele patru, timp în care nu a avut loc nicio consultare publică.

„Lipsa de transparenţă a Primăriei Generale denotă o lipsă de respect pentru locuitori, beneficiarii acestui PUG, cumulând 20 de ani de haos imobiliar“, spun arhitecţii.

Ei mai spun că decalajul şi întârzierea planificării generează o dezvoltare urbană inflexibilă, cu viziune pe termen scurt şi vulnerabilă la presiunile imobiliare private, fără o analiză a impactul intervenţiilor asupra oraşului pe termen lung şi o monitorizare a efectelor.

Consultanţii imobiliari spun că şi în condiţiile în care PUG-ul este finalizat doar în proporţie de 40% s-au găsit soluţii pentru eliberarea autorizaţiilor de construire, însă actualizarea planului este extrem de importantă pentru dezvoltarea oraşului pe termen lung. „Din pacate aceasta actualizare se preconizează a se efectua cel mai devreme peste doi ani“, spune Florin Vădeanu, project manager în cadrul departamentului Project & Development Services al companiei de consultanţă imobiliară JLL România.

Amânări peste amânări

Deşi se ştia termenul său de valabilitate de zece ani, demersurile pentru noul plan urbanistic au început abia în 2012. În octombrie 2014, elaboratorul PUG preda municipalităţii studiile de fundamentare ale primei etape de elaborare. În decembrie 2015, primarul interimar al Bucureştiului, Răzvan Sava, declara că noul PUG se află încă în prima fază din cele patru, principala cauză a întârzierii reprezentând-o, la momentul respectiv, absenţa datelor urbane deţinute de Sectoarele Capitalei, instituţii şi furnizori de utilităţi, se arată în raportul anual al Ordinului Arhitecţilor Bucureşti.

În februarie 2017, Comisia Tehnică de Amenajare a Teritoriului şi Urbanism a revăzut prima etapă a PUG-ului. Primarul Capitalei, Gabriela Firea, a declarat că este necesară finalizarea acestuia până la sfârşitul anului, pentru a putea fi prezentat atât instituţiilor, cât şi mediului de afaceri şi publicului. Simultan, Gabriela Firea a prezentat intenţia de a elabora o lege a Capitalei pentru reorganizarea administrativă.

„Dacă va fi un instrument simplu, puternic şi flexibil de politică urbană, atunci va fi mai bine pentru Bucureşti. Dacă va fi o reglementare şi mai greoaie decât cea actuală, atunci trebuie să ne căutăm de lucru în alte localităţi“, spune Călin Negoescu, asociat al biroului Westfourth Architecture, care a proiectat unele dintre cele mai importante clădiri din Bucureşti precum Charles de Gaulle Plaza, turnurile City Gate sau Asmita Gardens.

În ultimii zece ani, numărul de autovehicule din Bucureşti, precum şi volumul de birouri şi retail au evoluat exponenţial lăsând cu mult în urmă vechile planuri şi reglementări stabilite în actualul PUG. „Este nevoie ca lucrările majore de infrastructură şi reglementările urbanistice să ţină pasul cu evoluţia accelerată a oraşului şi, prin urmare, necesitatea unui Plan Urbanistic actualizat şi adaptat nevoilor curente şi a celor de viitor, spre care se îndreaptă oraşul, este imperativă“, concluzioneză Alexandru Mitrache, directorul departamentului de terenuri din cadrul companiei de consultanţă imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Sursa: Capital.ro

bilete Ed Sheeran
bilete Ed Sheeran
Loading...
bilete Ed Sheeran

Ultimele stiri

Actualitate3 ore inainte

Asta e Justitia pe care o apara bucurestenii in strada? Procesul Colectiv reluat de la ZERO!

Procesul Colectiv s-a reluat cu un nou judecător şi un lung şir de cereri din partea inculpaţilor. Avocaţii acestora au...

Transport3 ore inainte

Metrorex anunta investitii de 6,4 miliarde in urmatorii ani. Plus trei magistrale noi!

Metrorex anvizajează investiții în valoare totală de circa 6,4 miliarde de euro, pentru următorii 12 ani. Este vorba atât despre...

Politica5 ore inainte

In ciuda dovezilor, premierul Dancila continua sa-i minta in fata pe bucuresteni!

​Comisia Europeană nu a primit încă o cerere formală pentru finanțarea lucrărilor la centura Bucureștiului, au declarat, luni, surse din...

Bucuresti5 ore inainte

DIICOT da o lovitura uriasa pe piata traficului de droguri din Bucucresti

Procurorii DIICOT și ofițerii de poliție au anihilat o rețea de distribuție de droguri în cluburile și localurile din București,...

Politica17 ore inainte

Tutuianu sare in apararea Gabrielei Firea: Suntem intr-o perioada dificila!

Adrian Ţuţuianu a declarat, după excluderea, luni, din PSD a patru consilieri generali, că e o măsură care trebuie luată...

Transport19 ore inainte

Programul ”Rabla de Bucuresti”: Joi incep inscrierile pentru voucherele de 1000 de euro!

Primăria Capitalei a anunțat luni câteva detalii suplimentare despre desfășurarea programului Rabla pentru București, prin care locuitorii care vor renunța...

Politica19 ore inainte

Revolta in PSD: „Eu sunt adevaratul lider al grupului PSD, dna Firea a crescut un sarpe la san”

Consilierul general PSD Marian Orlando Culea a declarat luni, ca a pregatit o scrisoare deschisa in care o parte din...

Politica1 zi inainte

PSD a inceput oficial represaliile impotriva Gabrielei Firea. Primii oameni dati afara!

Organizatia PSD Sector 5 anunta ca a exclus din partid patru consilieri generali. Acestia sunt sustinatori ai Gabrielei Firea, in...

Actualitate1 zi inainte

Firea a plecat in Japonia! La fel ca Dancila, cauta investitori…

Vizita oficiala a Primarului General, Gabriela Firea, in capitala Japoniei, va avea loc in perioada 22- 27 octombrie. Edilul va...

Actualitate2 zile inainte

CNAIR anunta ca abia marti se va semna contractul pentru constructia Pasajului Mogosoaia

Contractul pentru Pasajul Mogoşoaia de pe Centura Bucureşti va fi semnat marţi cu constructorul Strabag, desemnat câştigător, a declarat vineri...

Share Page

Close