bilete Ed Sheeran
Cel mai bogat om din Cehia pregateste un mare tun imobiliar in Bucuresti! – Bucurestiul
Ramai alaturi de noi
bilete Ed Sheeran

Bucuresti

Cel mai bogat om din Cehia pregateste un mare tun imobiliar in Bucuresti!

America House, clădirea de birouri de lângă Guvernul României, a fost scoasă la vânzare de fondul francez de investitii AEW Europe, unul dintre cei mai mari administratori de bani din Europa. 

Fondul francez speră să obţină 90 de milioane de euro pe această clădire, care a fost cumpărată pe vârful din perioada de boom cu 120 de milioane de euro, cea mai mare tranzacţie pe clădiri de birouri din Bucureşti până la începutul acestui an, anunta zf.ro.

În faza a doua a licitaţiei au intrat grupul PPF al miliardarului ceh Petr Kellner, Teddy Sagi, miliardarul israelian care a cumpărat birourile Swan din Pipera şi austriecii de la CA Immo, potrivit datelor din piaţă.

Keler a cumpărat anul trecut clădirea de birouri Metropolis de pe Bulevardul Iancu de Hunedoara, tot de lângă Guvern.

Procesul de vânzare este coordonat de societatea de brokeraj imobiliar C&W Echinox.

America House a fost cumpărată în august 2007 de Natixis, a cărei divizie imobiliară este AEW Europe de la Globe Trade Canter contra sumei de 120 de milioane de euro, nivel neatins de atunci de niciun alt proiect vândut în ultimul deceniu. Singura tranzacţie care ar putea să o depăşească ar fi vânzarea birourilor AFI Park, aceasta fiind evaluată la 164 de milioane de euro. Potrivit datelor din piaţă, America House s-ar vinde acum pentru circa 80-90 mil. euro, cu 30-40 mil. euro mai puţin.

Francezii mai deţin în România şi parcul de retail Promenada din Târgu-Mureş, care de asemenea este la vânzare. Prin vânzarea celor două active AEW Europe ar ieşi astfel de pe piaţa românească.

America House are o suprafaţă închiriabilă de 27.000 mp de birouri, astfel încât preţul pe metru pătrat era de 4.500 de euro. Spre comparaţie, Hermes Business Campus din Pipera este scos la vânzare cu circa 2.000 de euro metrul pătrat, în timp ce AFI Park cu 70.000 mp GLA (suprafaţă închiriabilă) este evaluat la peste 2.300 de euro metrul pătrat. în 2007, America House s-a vândut cu un randament al investiţiei de 5,6%, randament comparabil cu cel din Europa de Vest. Acum randamentele pe piaţa de office în România, pentru clădirile de clasă A şi închiriate integral sunt de 7,5 – 7,75%.

bilete Ed Sheeran
bilete Ed Sheeran
Loading...
bilete Ed Sheeran

Ultimele stiri

Transport11 ore inainte

Paguba uriasa dintr-o neatentie! Ferrari lovit de o masina in Bucuresti

Supercar-urile sunt o apariţie destul de rară pe străzile din România. Ca şofer, când te întâlneşti cu un Ferrari, de...

Politica16 ore inainte

Asta le intrece pe toate: Dancila nu stie nici geografie de clasa a II-a si incurca Moldova cu Transilvania!

Premierul României, Viorica Dăncilă, continuă lungul șir de gafe încurcând astăzi județul Suceava, din nordul Moldovei, cu județul Hunedoara, aflat...

Politica20 de ore inainte

Cine il inspira pe Eugen Tomac in politica. Nu e nici Basescu, nici Udrea…

Presedintele PMP, Eugen Tomac a fost invitatul special al studioului PMP Sector 3 unde a vorbit despre persoana care il...

Opinii20 de ore inainte

Jurnalistul Oreste Teodorescu: Exista o speranța uriașă in revenirea României!

Jurnalistul Oreste Teodorescu posteaza pe pagina personala de facebook un text plin de optimism cu privire la alegerile din 26...

Sanatate1 zi inainte

Tata disperat dupa ce fiul lui grav bolnav a fost REFUZAT de doua spitale din Bucuresti

Două spitale din Bucureşti ar fi refuzat să preia un pacient din Târgu Jiu, aflat în stare gravă. Bărbatul de...

Bucuresti1 zi inainte

I-au stricat vacanta? Olguta Vasilescu: Radu Mazare nu trebuia adus in campanie!

Radu Mazăre urmează să fie repatriat, luni seara, după ce a fost prins și arestat în Madagascar. Fostul primar PSD al...

Opinii2 zile inainte

Kovesi, interviu neasteptat pentru Europa Libera: Pentru infractori e foarte usor!

Laura Codruța Kovesi a vorbit, într-un interviu mai larg acordat pentru Europa Liberă, despre schimbările din Justitie și despre perioada cât...

Monden2 zile inainte

A murit patronul Romprest, Florian Walter

Omul de afaceri Florian Walter a murit, duminică seară, în spitalul Floreasca, unde era internat de joi, când suferise un atac...

Actualitate2 zile inainte

Util: A inceput inscrierea copiilor la gradinita

Astăzi începe înscrierea copiilor la grădiniță. Orarul a fost stabilit de conducerea fiecărei unități de învățământ. Este afișat la loc...

Actualitate2 zile inainte

Ce se întâmplă cu investiția de 500 de mil. de dolari a șeicului Hamdan Bin Zayed Al Nahyan în Insula Mare a Brăilei?

Domnul Emil  Dumitru, preşedinte interimar al Pro-Agro, a acordat un interviu publicatiei Financial Intelligence în care a vorbit, printre altele,...

Share Page

Close