Awake
Cel mai bogat om din Cehia pregateste un mare tun imobiliar in Bucuresti! – Bucurestiul
Ramai alaturi de noi
Awake

Bucuresti

Cel mai bogat om din Cehia pregateste un mare tun imobiliar in Bucuresti!

America House, clădirea de birouri de lângă Guvernul României, a fost scoasă la vânzare de fondul francez de investitii AEW Europe, unul dintre cei mai mari administratori de bani din Europa. 

Fondul francez speră să obţină 90 de milioane de euro pe această clădire, care a fost cumpărată pe vârful din perioada de boom cu 120 de milioane de euro, cea mai mare tranzacţie pe clădiri de birouri din Bucureşti până la începutul acestui an, anunta zf.ro.

În faza a doua a licitaţiei au intrat grupul PPF al miliardarului ceh Petr Kellner, Teddy Sagi, miliardarul israelian care a cumpărat birourile Swan din Pipera şi austriecii de la CA Immo, potrivit datelor din piaţă.

Keler a cumpărat anul trecut clădirea de birouri Metropolis de pe Bulevardul Iancu de Hunedoara, tot de lângă Guvern.

Procesul de vânzare este coordonat de societatea de brokeraj imobiliar C&W Echinox.

America House a fost cumpărată în august 2007 de Natixis, a cărei divizie imobiliară este AEW Europe de la Globe Trade Canter contra sumei de 120 de milioane de euro, nivel neatins de atunci de niciun alt proiect vândut în ultimul deceniu. Singura tranzacţie care ar putea să o depăşească ar fi vânzarea birourilor AFI Park, aceasta fiind evaluată la 164 de milioane de euro. Potrivit datelor din piaţă, America House s-ar vinde acum pentru circa 80-90 mil. euro, cu 30-40 mil. euro mai puţin.

Francezii mai deţin în România şi parcul de retail Promenada din Târgu-Mureş, care de asemenea este la vânzare. Prin vânzarea celor două active AEW Europe ar ieşi astfel de pe piaţa românească.

America House are o suprafaţă închiriabilă de 27.000 mp de birouri, astfel încât preţul pe metru pătrat era de 4.500 de euro. Spre comparaţie, Hermes Business Campus din Pipera este scos la vânzare cu circa 2.000 de euro metrul pătrat, în timp ce AFI Park cu 70.000 mp GLA (suprafaţă închiriabilă) este evaluat la peste 2.300 de euro metrul pătrat. în 2007, America House s-a vândut cu un randament al investiţiei de 5,6%, randament comparabil cu cel din Europa de Vest. Acum randamentele pe piaţa de office în România, pentru clădirile de clasă A şi închiriate integral sunt de 7,5 – 7,75%.

Awake
Awake
Loading...
Awake

Ultimele stiri

Politica18 minute inainte

Gabriela Firea isi anunta candidatura la presedintie

Primarul Capitalei, Gabriela Firea, susține că analizează atât personal, cât și alături de colegi din PSD o candidatură la prezidențiale,...

Monden1 zi inainte

Elena Udrea suprinsa in libertate, prin Bucuresti

Elena Udrea nu a apărut încă în spațiul public după ce a ajuns din Costa Rica, toată lumea așteptând să...

Sectorul 41 zi inainte

Record negativ pentru primarul Baluta din Sectorul 4

Consilierul PNL in consiliul local al Sectorului 4, Razvan Sava, atrage atentia intr-o postare pe Facebook ca primarul Daniel Baluta...

Bucuresti1 zi inainte

De ce e Bucurestiul plin de tantari? Pentru ca Primaria Gabrielei Firea a dat contractul unei batrane de 83 de ani!

După ce Libertatea a dezvăluit că Bucureştiul se confruntă cu o invazie de ţânţari fără precedent pentru că s-a ratat...

Monden1 zi inainte

Simona Halep ii cheama diseara pe bucuresteni pe Arena Nationala. Firea fuge disperata sa n-o fluiere lumea!

Simona Halep îşi dă astăzi întâlnire cu fanii, la Arena Naţională, pentru a le prezenta trofeul de la Wimbledon. Anul...

Bani1 zi inainte

Negoita s-a ridicat de la masa si l-a lasat pe Teodorovici cu gura cascata: Ne mintiti pe toti!

Scandal pe bani între primari și Guvern! Robert Negoiță, primarul Sectorului 3, a ieșit supărat de la discuțiile cu Eugen...

Bucuresti2 zile inainte

Oamenii Moscovei ies la iveală. Cine-l susține pe Nicușor Dan la Primăria Capitalei?

Planurile politice ale lui Nicușor Dan prin contur tot mai clar. După ce în mai și-a anunțat candidatura la Primăria...

Timp liber2 zile inainte

Avioane de luptă pe cerul Bucurestiului. Spectacol aviatic in week-end

Cu ocazia sărbătorii Zilei Aviaţiei Române şi a Forţelor Aeriene, sâmbătă, 20 iulie, începând cu ora 10.00, la Monumentul Eroilor...

Sanatate2 zile inainte

Tu bei apa de la robinet? Apa Nova a lansat noile platforme digitale cu informatii la minut

Apa Nova a lansat aplicația mobilă Apa Nova București și platforma web digitală complet refăcută www.apanovabucuresti.ro. Compania și-a propus să extindă și...

Actualitate2 zile inainte

Politia Capitalei, descinderi la fiul unui celebru interlop. A fost prins in flagrant!

Poliţia Capitalei a prins luni seara în flagrant doi bărbaţi, de 25 şi 45 de ani, care transportau zeci de...

Share Page

Close