bilete Ed Sheeran
Topul zonelor si cartierelor din Bucuresti unde mai merita sa-ti cumperi o locuinta! Ce viitor au?! – Bucurestiul
Ramai alaturi de noi
bilete Ed Sheeran

Imobiliare

Topul zonelor si cartierelor din Bucuresti unde mai merita sa-ti cumperi o locuinta! Ce viitor au?!

Rahova, Berceni, Crângaşi sau Colentina sunt cartierele bucureştene în care achiziţia unui locuinţe prin credit, cu scopul închirierii, este cea mai rentabilă. Împrumuturile luate pentru o investiţie imobiliară în aceste zone se sting din chirii în circa 13 ani, anunta Capital.ro.

O metodă simplistă după care se poate determina momentul propice pentru cumpărarea unui apartament este compararea ratei la credit cu chiria. Astăzi, chiria este mai mare decât rata, în medie, cu circa 90 de euro în 20 de zone populare din Bucureşti analizate de Capital. Decalajul dintre cei doi indicatori s-a adâncit şi datorită majorării avansului perceput de bănci la contractarea unui credit ipotecar la peste 20%, chiar dacă în ultimul an şi chiriile au mai crescut uşor.

Un pas mai complex în identificarea oportunităţilor de investiţii este calcularea timpului în care un credit se poate achita din chirii. Acesta se poate afla prin egalarea ratei cu chiria potenţială. Cu alte cuvinte, faţă de practica uzuală, în care se optează pentru întinderea creditului pe perioada maximă acceptată de bănci, de 30 de ani, în vederea obţinerii unei rate cât mai mici, un investitor poate cere ofiţerului de credit să îi stabilească rata la nivelul chiriei practicate în zona în care se află locuinţa vizată. Achiziţia unui apartament poate fi considerată rentabilă dacă banii încasaţi lunar din închirierea lui permit plata creditului luat la cumpărare în circa 15 ani. Capital a făcut acest lucru şi a constatat că în cazul achiziţie unei garsoniere într-una din cele 20 de zone analizate, timpul mediu necesar achitării creditului din chirii este de circa 14 ani, iar în situaţia cumpărării unui apartament cu două camere, timpul creşte la circa 17 ani.

Citeste mai multe pe Capital.ro.

bilete Ed Sheeran
bilete Ed Sheeran
Loading...
bilete Ed Sheeran

Ultimele stiri

Transport14 minute inainte

Inundatie la metrou. Bucurestiul sub cod portocaliu

Bucureștiul este sub cod portocaliu de ploi, vijelii și grindină, iar traficul rutier este puternic afectat! Însă, nici în subteran...

Politica21 de minute inainte

Noi nu avem nici o aspirina gratis, parlamentarii PSD de plimba cu elicopterul SMURD pentru o enterocolita!

Managerul Spitalului Județean din Suceava, Vasile Rîmbu, spune că decizia de a-l aduce cu elicopterul în Capitală pe senatorul PSD...

Bucuresti9 ore inainte

Clotilde Armand către Norica Nicolai: Cum să spui că sunt ”odrasla comunista”? Arată-mi o dovadă!

Clotilde Armand, candidata pe o pozitie fruntasa pe lista USR PLUS pentru alegerile europarlamentare, ii cere Noricai Nicolai sa demonstreze...

Actualitate9 ore inainte

Reprezentant al romanilor din Italia: Lansez un apel către toți românii să  voteze la alegerile europarlamentare și la referendumul pentru justiție!

Valentin Făgărășian, președintele PNL Italia, a lansat un apel către toți românii din străinătate să participe în număr cât mai...

Opinii9 ore inainte

Rares Bogdan: Luăm un covor, mâncăm o șaorma dar de ce să luăm autobuze turcești mai scumpe decât cele nemțești?

În plină campanie electorală, Rareș Bogdan atacă dur Guvernul! Acesta  susține că inflația și celelalte măsuri luate de guvernare au...

Timp liber9 ore inainte

Restrictii majore de trafic in week-end pentru mai mult evenimente culturale si sportive

Traficul rutier va fi restricţionat, în zilele de 24, 25 şi 26 mai, între orele 20,30 şi 22,30, pe Bulevardul...

Politica9 ore inainte

Dragnea despre condamnare: Refuz sa plătesc prejudiciul, chiar dacă mă duc la pușcărie!

Președintele PSD, Liviu Dragnea, a explicat că avocatul i-a cerut să plătească prejudiciul din dosarul angajărilor fictive de la Teleorman....

Transport9 ore inainte

E gata revolutia! Firea: Bucureștenii să renunțe la mașini!

Primarul general, Gabriela Firea, a declarat, joi, că Primăria Capitalei va cumpăra autobuze din bani europeni, în valoare de 230 de milioane...

Politica1 zi inainte

VIDEO-Gabriela Firea intra oficial in campanie pentru PSD! Pana mai ieri il ataca pe Dragnea…

Cu trei zile înainte de alegeri, Gabriela Firea intră în campanie electorală cu un mesaj ferm împotrivia PNL şi USR,...

Bani1 zi inainte

Barbatul surdomut amendat de jandarmi pentru că ar fi scandat lozinci anti-PSD a câștigat definitiv procesul

Ioan Duia, un bucureștean surdomut amendat în 10 martie 2018 de Jandarmeria Bucureşti cu 2.000 de lei pentru că ar...

Share Page

Close